Tiedote asemakaavoitettujen pientalotonttien jakamishankkeen 2022 alkamisesta
Hakuaika hankkeeseen 20.12.2021 – 13.2.2022
Hakualue koko kunta
Kaavoituksen arvioitu kesto Vuosi 2022
Hankkeen kuvaus
Lempäälän kunta käynnistää asemakaavoitettujen pientalotonttien jakamishankkeen 2022. Hankkeeseen osallistumista voivat hakea kaikki Lempäälän asemakaava-alueella olevat pientalotontit, joilla jakamisen edellytykset täyttyvät.
Hankkeeseen kerätään hakuaikana kaikki halukkaat ja edellytykset täyttävät tontit. Asemakaavan muutos laaditaan yhtenä prosessina, jossa käsitellään kerralla kaikki hankkeessa jaettavat tontit.
Tavoiteaikataulu
- Hakuaika hankkeeseen on 20.12.2021 –13.2.2022.
- Hankkeeseen soveltuvat kohteet valitaan ja hakijoiden kanssa laaditaan kaavoitussopimukset 1.4. –31.5.2022.
- Kaavaprosessi vireille ja osallistumis-ja arviointisuunnitelma (OAS) yhdyskuntalautakuntaan toukokuussa 2022 ja julkisesti nähtäville.
- Asemakaavaehdotuksien nähtävillä oloaika tarkentuu kaavaprosessin aikana. Asemakaavat on tavoitteena viedä hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2022 aikana.
- Asemakaavan voimaantulo arviolta tammikuu 2023
Osallistumisen edellytykset
- Tontin tulee olla asemakaavoitettu
- Tontti on pinta-alaltaan vähintään 1500 m²
- Tontti ja sen lähiympäristö ominaisuuksiltaan soveltuu jakamiseen
- Kaavan laatiminen ei edellytä erillisiä selvityksiä
- Nykyinen rakennusoikeus ei riitä tontin jakamiseen suoraan rakennusluvalla (alle 300 kem²)
- Hakijan on oltava tontin omistaja
Kaavatyön kustannukset
- Tontin jakamisesta peritään hakijalta perusmaksuna 5000 €, joka sisältää yhden uuden tontin. Sen jälkeen peritään 2000 € jokaista uutta muodostettavaa tonttia kohden. Muita kustannuksia hakijalle ei aiheudu.
- Kustannukset peritään asemakaavan muutoksen tultua lainvoimaiseksi.
- Mikäli Lempäälän kunnan päätöksentekoelimet hylkäävät muutoksen, kustannuksia ei synny.
- Mikäli asemakaavan muutoksen hyväksymisestä valitetaan ja asemakaava joudutaan sen perusteella hylkäämään, kustannuksia ei synny.
- Hakija sitoutuu kustannuksiin allekirjoitettuaan asemakaavan käynnistämissopimuksen.
- kaavoitusprosessi ei sisällä kiinteistönmuodostamisesta syntyviä kuluja
Hankkeeseen hakeminen
Hakemukseen tulee lisätä seuraavat tiedot
- hakijan nimi ja yhteystiedot
- haettavan tontin kiinteistönumero
- tontin omistajat
- Kuvaus tavoitteista tontille
Hakemuksen toimittaminen 13.2.2022 mennessä
- sähköpostilla osoitteeseen yhdyskunta@lempaala.fi
- postitse osoitteeseen Lempäälän kunta, Yhdyskunnan palvelualue, PL 36, 37501 Lempäälä
- toimittamalla kunnan palvelupisteeseen, osoite Tampereentie 8
Lisätietoja
Kaavoitusarkkitehti Soili Lampinen, puh. 050 383 9656, soili.lampinen@lempaala.fi