9015 Hollon lämpölaitoksen asemakaavan muutos
Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma- sekä luonnosvaiheet olivat nähtävillä 2067 Hollon radanoikaisun asemakaavan muutoksen yhteydessä. Ennen ehdotusvaiheen nähtävilleasettamista Hollon radanoikaisun kaava-alue jaettiin kahteen osaan, joista toinen jatkaa muusta kaava-alueesta erillisenä nimellä 9015 Hollon lämpölaitoksen asemakaavan muutos.
Kaava-alue sijaitsee Hollossa, Nurmisaarentien ja pääradan välisellä alueella aivan Katepalin vieressä. Asemakaavan muutosalue on kooltaan noin 4.5 hehtaaria. Alue on Lempäälän kunnan omistuksessa lukuun ottamatta rata-aluetta, jota hallinnoi Väylävirasto. Kaava-alue on ennestään rakentamatonta ja sen läpi kulkee päärata, Nurmisaarentie, Ratatie sekä Liuhantie.
Asemakaavahankkeen tavoitteena on mahdollistaa Lempäälän lämpö Oy:n hanke lämpölaitoskokonaisuuden rakentamiseksi Holloon. Asemakaavan muutoksen yhteydessä Ratatien eteläpää linjataan uudestaan ja kevyt liikenne erotetaan autoliikenteestä omalle väylälleen.
Asemakaavan muutoksessa lämpölaitoksen ja asutuksen väliin osoitetaan tarpeelliset suojaviheralueet. Lämpölaitoskokonaisuudelle tarkoitetun tontin eteläpuolelle jäävälle suojaviheralueelle osoitetaan ohjeellinen paikka yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevalle laitteelle, mahdollistaen esimerkiksi maston rakentamisen alueelle.
Yleisötilaisuus
Asemakaavan muutoksesta ja kaava-alueelle suunnitteilla olevasta lämpölaitoshankkeesta järjestetään lähialueen asukkaille suunnattu yleisötilaisuus 10.1.2024 klo 17 Ehtookodossa! Tervetuloa!
| Käsittelyvaiheet | |
| Osallistumis- ja arviointisuunnitelma* | Nähtävillä 20.9.2017- |
| Luonnos* | Nähtävillä 17.10. – 19.11.2018 |
| Ehdotus | Nähtävillä 20.12.2023-28.1.2024 |
| Hyväksyminen | |
| Voimaan tullut |
Oheisista PDF-tiedostoista löytyy kaava-aineisto.
Ehdotus:
- 9015 Hollon lämpölaitos kaavakartta, ehdotus
- 9015 Hollon lämpölaitos, selostus
- 9015 Hollon lämpölaitos, liite 1, osallistumis- ja arviointisuunnitelma
- 9015 Hollon lämpölaitos, liite 2, luonnosvaiheesta saatu palaute
- 9015 Hollon lämpölaitos, liite 3, viitesuunnitelma
- 9015 Hollon lämpölaitos, liite 4, asemakaavan seurantalomake
- 9015 Hollon lämpölaitos, liite 5, vaara-arviointi selvitys
- 9015 Hollon lämpölaitos, liite 6, rakennetun ympäristön selvitys
- 9015 Hollon lämpölaitos, liite 7, lepakkoselvitys
- 9015 Hollon lämpölaitos, liite 8, liito-orava selvitys