3024 Ehtookodon ympäristö

Suunnittelualue sijaitsee Ehtookodon ympäristössä.

Asemakaavaehdotusta valmisteltaessa asemakaavarajaus päätettiin supistaa kaavaluonnoksen jälkeen, jotta alueelle tavoiteltu kylätalo Ehtoonhelmi voisi edetä tavoitellun aikataulun mukaisesti. Pappilan laajemman alueen asemakaavaa jatketaan uudella asemakaavanumerolla. Asemakaavaehdotuksen uuden rajauksen lisäksi valmistelussa on huomioitu saatuja lausuntoja ja mielipiteitä.

Asemakaavaehdotuksessa on osoitettu lisää rakennusoikeutta sekä nostettu alueen kerroslukua nykyiseen asemakaavaan nähden. Alueen käyttötarkoitukseen on lisäksi lisätty mahdollisuus toteuttaa päiväkotirakennus alueelle. Alueen pohjoisosaan on osoitettu uusi pysäköinnin alue, jonne kulku alkuvaiheessa tapahtuu Rovastintieltä. Yhteensä rakennusoikeutta on ehdotuksessa osoitettu 12 400 kerrosneliömetriä. Uutta rakennusoikeutta kokonaisuudessa on 2752 kerrosneliömetriä. Aluetehokkuudeksi kaavamuutosalueella tulisi e= 0.37.

Kaavamuutoksen mahdollistama kylätalo Ehtoonhelmi tarjoaisi asuinpaikan 39 muistisairaalle sekä 6 vaikeavammaiselle asukkaalle. Alueen erityispalvelujen asukasmäärä kasvaisi nykyisestä 83 asukkaasta yhteensä 128 asukkaaseen. Kerrostalorakennusten korttelialue mahdollistaisi enimmillään arviolta 80 uutta asukasta. Asukasmäärän kokonaiskasvu olisi näin ollen 125 uutta asukasta.

Käsittelyvaiheet
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma	Nähtävillä 5.8.2015 lähtien kaavaehdotusvaiheeseen saakka.
Luonnos	Nähtävillä 26.9-28.10.2018
Ehdotus	Nähtävillä 8.2.-11.3.2019
Hyväksyminen	Kunnanhallitus 5.6.2023
Voimaan tullut	26.7.2023

Oheisista PDF-tiedostoista löytyy kaava-aineisto.

Voimaan tullut:

• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavakartta, voimaan tullut
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus, liite 1: havainnemateriaali päivitetty 2023
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus, liite 2: vastineraportti ehdotusvaiheesta 2023
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus, liite 3: vastineraportti kaavaluonnoksesta 2019
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus, liite 4: osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2019
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus, liite 5: asemakaavan seurantalomake
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus, liite 6: liito-oravaselvitys 2019
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus, liite 7: lepakkoselvitys 2019
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus, liite 8: meluselvityksen päivitys 2019
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus, liite 9: runkomeluselvitys 2019
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus, liite 10: tärinäselvitys 2016
• 3024 Ehtookodon ympäristön asemakaavan muutos, kaavaselostus, liite 11: arkeologinen selvitys 2016