Purkamislupa ja purkamisilmoitus

Rakennuksen tai sen osan purkamiseen asemakaava-alueella haetaan rakennusvalvonnalta purkamislupa. Lupa tarvitaan myös asemakaava-alueen ulkopuolella, jos alueella on voimassa rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai jos yleiskaavassa niin määrätään. Purkamisluvan voi hakea erikseen tai rakennusluvan yhteydessä.

Jos purkamislupaa ei tarvita, niin purkamisesta pitää tehdä purkamisilmoitus rakennusvalvontaan 30 päivää ennen purkamistöiden aloittamista. Perustellusta syystä rakennusvalvonta voi vaatia purkamisluvan hakemista ennen purkamisen aloittamispäivää.

Asian käsittelyn eteneminen

Purkamislupa

1. Hakemus tehdään Lupapiste-palvelussa. Hakemukseen tulee liittää
   1. asemapiirustus
   2. valokuvat purettavista rakennuksista
   3. mahdollinen valtakirja tai valtuutus Lupapisteessä
   4. erillinen purkujäteselvitys
2. Päätös purkamisluvasta tallentuu Lupapisteeseen

Purkamisilmoitus

1. Ilmoitus jätetään Lupapiste-palveluun. Liitteenä:
   1. Asemapiirros
   2. Valokuvat purettavasta rakennuksesta
   3. Mahdollinen valtakirja tai valtuutus Lupapisteessä
2. Päätös purkamisilmoituksesta tallentuu Lupapisteeseen

Lupapisteeseen kannattaa varautua ilmoittamaan syntyvän jätteen määrä, laatu ja hyödyntämis- tai sijoituspaikka, jollei jätteen määrä ole vähäinen. Mahdolliset terveydelle ja ympäristölle vaaralliset purkujätteet ja niiden käsittely- tai sijoituspaikka kirjataan hakemukseen erikseen.

Maksut

Rakennusvalvonnan taksan mukaan. Katso palveluhinnasto.

Lisätietoja

Purkamislupaa ei tarvita, jos voimassa oleva rakennuslupa, katusuunnitelma tai hyväksytty tiesuunnitelma edellyttävät rakennuksen purkamista.

Lupaa ei myöskään tarvita talousrakennuksen ja siihen verrattavan vähäisen rakennuksen purkamiseen, jos rakennus ei ole historiallisesti merkittävä, rakennustaiteellisesti arvokas tai osa tällaista kokonaisuutta. Pientalon purkaminen vaatii luvan.

Lisäksi purkamislupaa sekä -ilmoitusta ei tarvita, kun:

• rakennuksen korjaustöiden yhteydessä puretaan tavanomaisia rakennusosia
• tilapäinen tai määräaikainen rakennus puretaan tai
• viranomaislautakunta on velvoittanut purkamaan kyseisen rakennuksen.