Rakennuslupa

Rakennuslupa tarvitaan:

• uuden rakennuksen rakentamiselle
• rakennuksen laajentamiselle
• kerrosalan lisäämiselle olemassa olevan rakennuksen sisällä, mm. uudet ullakkoasunnot
• joillekin korjaushankkeille, mm. linjasaneeraus

Rakennuslupaa haetaan sähköisesti lupapiste.fi -palvelun kautta.

Rakennusluvan hakemiseen voidaan liittää myös muiden toimenpiteiden luvan hakeminen kuten maalämpökaivon luvan, purkamisluvan, kiinteistökohtaisen jätevesijärjestelmän ja aloittamisoikeuden hakeminen.

Asian käsittelyn eteneminen

1. Rakennusvalvonnan toimistosihteeri neuvoo hankkeen käynnistämisvaiheessa ja kertoo, tarvitsetko ennakkoneuvotteluun tapaamisajan ja tekee tarvittaessa ajanvarauksen.
2. Ennakkoneuvottelu pidetään rakennusvalvonnassa, Teamsissa tai puhelimitse.
3. Ennakkoneuvottelua varten tulee suunnitelmat laittaa Lupapisteeseen (www.lupapiste.fi ) Näkyy viranomaiselle -tilaan.
4. Lupahakemukset jätetään Lupapisteeseen (www.lupapiste.fi ).
5. Lupa käsitellään moniammatillisessa tiimissä.
6. Hakemuksen, asiakirjojen tai piirustusten mahdollinen täydennyspyyntö ja asiakirjojen täydentäminen.
7. Naapurien kuuleminen ja mahdollinen suostumus sekä mahdolliset lausuntopyynnöt muilta viranomaisilta.
8. Lupapäätös annetaan julkipanon jälkeen.
9. Muutoksenhakuaika (yleensä 14 tai 30 päivää).
10. Lupa on lainvoimainen, jos muutoksenhakuaikana ei ole haettu muutosta.

Käsittelyaika

Rakennusluvan käsittelyaika on noin 11-12 viikkoa.

Voimassaoloaika

Hankkeen aloittamiseen on aikaa kolme vuotta ja rakennustyön loppuunsaattamiseen viisi vuotta siitä päivästä, kun lupa on tullut lainvoimaiseksi.

Maksut

Rakennusvalvonnan taksan mukaan. Katso palveluhinnasto.

Lisätietoja

Suunnittelija voi varata ajan ennakkoneuvotteluihin rakennusvalvonnan toimistosihteeriltä rakennusvalvonnasta. Hankkeisiin voi liittyä poikkeamisia, joista voidaan tarvita erillinen poikkeamispäätös.